資産を中心に、情報を分断しない
Property / Unit を起点に、所有者、管理会社、募集、契約、入居、修繕、精算までを同じ資産の履歴としてつなぎます。
REAL ESTATE OPERATIONS & DISTRIBUTION
不動産の運営と流通を、
ひとつにつなぐ。
EstateLink は、物件の所有・管理を起点に、賃貸・売却の募集、 仲介、契約、請求・入金、修繕、精算、退去、再流通までを 一つの基盤でつなぐ、日本の不動産運営・流通プラットフォームです。
賃貸管理売却募集仲介オーナー精算外部委託
Asset-centeredJapan-ready
E
Property / Unitすべての業務の共通基盤
OWNERSHIP所有・管理
DISTRIBUTION賃貸・売却募集
OPERATIONS契約・入居
FINANCE請求・入金・精算
MAINTENANCE修繕・外部委託
RE-CIRCULATION退去・再流通
ONE CONTINUOUS WORKFLOW
01物件・部屋
02所有・管理
03募集・掲載
04反響・内見
05申込・審査
06契約・入居
07請求・入金
08修繕・精算
09退去・再流通
PRODUCT
管理ソフトの先へ。
EstateLink は単なる物件管理ツールではありません。 資産、業務、取引、外部連携を一つのデータモデル上でつなぎ、 不動産の運営から流通までを継続的に扱います。
賃貸と売却を、同じ基盤で扱う
一つの物件から賃貸募集と売却募集を並行して管理。入居中のオーナーチェンジなど、日本の実務に合わせた運用を前提にしています。
お金の流れを、正しく帰属させる
請求、入金、消込、未収、オーナー精算までを分離して記録。誰の売上か、預り金か、立替かを曖昧にしません。
外部パートナーまで業務をつなぐ
修繕、清掃、鍵、退去立会などを案件単位で外部委託。必要な情報だけを期限付きで共有できる設計です。
WORKSPACES
同じ不動産を、立場ごとに正しく見る。
一つの会社や人を固定的な「ユーザー種別」に閉じ込めず、 実際の業務関係に応じて必要な Workspace と権限を提供します。
管理会社
所有・募集・契約・請求・修繕・精算・退去を一つの業務フローへ。
オーナー
自主管理と委託管理の両方に対応し、資産・収支・修繕・書類を確認。
仲介会社
募集情報、内見、申込、進行中案件を必要な範囲だけ共有。
申込者・入居者
申込、書類提出、契約、請求、修繕依頼、解約までを一つの入口に。
外部パートナー
修繕・清掃・退去立会など、案件ごとの委託業務を安全に実行。
EstateLink Platform
企業審査、権限、連携、監査を顧客業務権限と分離して管理。
FOUNDATION
現場で長く使えるために、
最初から崩れにくく設計する。
契約やお金、権限のように後から修正しづらい領域ほど、 EstateLink は「今の表示」だけでなく、将来の監査・連携・移行まで見据えて設計します。
履歴を上書きしない
契約、所有、管理、精算などの重要な事実は、変更履歴を残しながら管理します。
関係から権限を決める
固定的な「アカウント種別」ではなく、Organization、Membership、業務関係、案件範囲からアクセスを判断します。
現場の業務単位でつなぐ
Inquiry、Application、Lease、Charge、Payment、Work Order など、実務上の意味を持つ単位で状態を管理します。